大连房贷时间越长越好?不,因人而异!

在民间有一种说法:“房贷的时间一定要能办多长办多长,能拖多久是多久。”这种说法是正确的吗?大连抵押贷款公司觉得房贷时间不一定越长越好,因人而异。全款买一套和贷款买两套,选哪个?
 
现在房价很高,一般人都需要银行贷款才能买房。表面上看,贷款买房银行助了一臂之力,只需要交齐首付款,按月偿还贷款就可以了。但实际上,若干年下来,偿还给银行的本金加利息,远远高于当初的房价。利率高的时候30年下来能达到100%的利率。
 
贷款时间越长,偿还给银行的利息越多,有的时候,本息各占一半。所以,能够一次付款买房的人,不贷款也罢。
 
但是,对于差钱的人而言,对于贷款买房的人而言,虽然贷款时间越长,总共偿还给银行的利息越多,但毕竟贷款时间越长,月还款的负担越轻。而且6年至25年都执行同一个利率,(按道理,利率是资金的成本,时间越长,利率越高),从这个角度讲,贷款时间越长越划算。毕竟,房贷的利率比起其他贷款利率要低,借鸡下蛋也挺好。
 
所以房贷时间问题,不一定越长越好,要结合每个人的承受力以及资金的运营能力来决定。
 
大连房贷时间越长越好?不,因人而异!


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